Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBS56693
Ziekerenweg 67 3800 Saint-Trond
310 000 €
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Description
Située à Sint-Truiden, cette propriété d'investissement est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Le bâtiment, construit en 1960, se trouve sur la Ziekerenweg et comprend deux appartements, tous deux actuellement loués à des prix compétitifs. Le rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 90 m² avec un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres généreuses, un espace de stockage extérieur et un jardin agréable avec terrasse. De plus, une garage souterrain est inclus dans la location de cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend un appartement de 75 m², avec une cuisine et salle de bain aménagées, un salon spacieux, deux chambres, un espace de rangement pratique et une terrasse à l'arrière. Les deux unités ont été maintenues en excellent état et sont équipées de fenêtres en PVC à haut rendement énergétique. Un certificat de performance énergétique récent révèle une consommation spécifique de 412 kWh/m² par an pour l'une des unités. En plus de sa conception fonctionnelle et de son bon entretien, le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre de Sint-Truiden. En tant qu'unique propriétaire, vous aurez le contrôle total du bâtiment sans l'obligation d'embaucher un syndic. Cette propriété est proposée au prix de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 1 391 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 1 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface du séjour
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
74 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Référence PEB
20220928-0002682744-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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