Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBS90761
Stationsstraat 59 3800 Saint-Trond
3 495 000 €
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Description
À vendre à Sint-Truiden, découvrez cet immeuble d'investissement entièrement rénové en 2020, utilisant des matériaux de haute qualité. Stratégiquement situé en face de la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des magasins et des restaurants. Cet immeuble est entièrement loué, offrant un rendement brut stable de 3,7%, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable. La propriété se compose de plusieurs unités réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un espace commercial est actuellement loué à Domino's Pizza jusqu'en 2032. Les premier et deuxième étages abritent chacun trois appartements loués, tandis que le troisième étage comprend trois autres appartements dont deux sont des duplex. Les résidents bénéficient également d'espaces de rangement en sous-sol, incluant une cave et un local pour vélos avec une entrée séparée. Avec 19 chambres au total et 9 salles de bains, l'immeuble offre un confort moderne avec une cuisine super équipée dans chaque appartement. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose d'un certificat énergétique attestant d'un usage efficace avec un score de 109 kWh/m²/an. Un ascenseur dessert tous les étages, et les installations électriques sont certifiées conformes. Pour plus d'informations sur les contrats de location et les prix, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 3 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
19
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003368311-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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