Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBT25470

Stationsstraat 59 3800 Saint-Trond

3 495 000 €

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RBT25470

  • 19 Chambre(s)
  • 910 m²
  • 9 Salle(s) de bain
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Description

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom Algemeen: Het gebouw werd in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Momenteel is het volledig verhuurd wat onmiddellijk zorgt voor een stabiel rendement. Het brutorendement bedraagt 3,7%. Ligging: Het gebouw is gelegen tegenover het station van Sint-Truiden. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en een strategische ligging voor het handelspand. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloerse handelsruimte verhuurd aan Domino's pizza tot 2032. - Eerste verdieping: 3 verhuurde appartementen - Tweede verdieping: 3 verhuurde appartementen - Derde verdieping: 3 verhuurde appartementen waarvan 2 duplexen zijn - Kelder: kelderbergings + fietsenberging met een aparte ingang. Voor meer info in verband de contracten en huurprijzen kan u contact opnemen met ons kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 3 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

19

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003368311-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25470 Réf. vendeur: 234878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

480 m 1' 52'' 530 m 1' 3'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

375 m 1' 15'' 338 m 28'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

159 m 31'' 473 m 55'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

754 m 4' 991 m 1' 44'' 754 m 9' 754 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

38 m 27''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

38 m 27''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

38 m 27''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

68 m 33'' 32 m 5'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bornes de recharge

Kazernevest

419 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

823 m 4' 769 m 10' 823 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

76 m 55''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

656 m 4' 733 m 1' 11'' 500 m 8' 648 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

736 m 4' 1,6 km 2' 33'' 664 m 9' 736 m 9'

Lidl Sint-Truiden

899 m 3' 901 m 1' 29'' 775 m 7' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

Éducation

"Vrije Basisschool Nachtegaai" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Klimop" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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