Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBT25470 Option

Ce bien immobilier, situé au cœur de Sint-Truiden, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment se compose de plusieurs unités locatives qui génèrent un rendement brut stable de 3,7 %. Sa localisation stratégique en face de la gare de Sint-Truiden assure une excellente accessibilité et est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des établissements de restauration. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement louée à Domino's Pizza jusqu'en 2032, assurant un revenu locatif sûr. Aux étages supérieurs, se trouvent neuf appartements répartis sur trois niveaux, tous actuellement loués. Les deuxième et troisième étages abritent chacun trois appartements, dont deux duplex situés au dernier niveau. L'ensemble assure une répartition efficace des espaces et un potentiel locatif durable. Pour compléter cet ensemble, le sous-sol offre des espaces de rangement en cave et un local à vélos accessible par une entrée distincte. Doté d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme, cet immeuble présente un consommation énergétique spécifique de 109 kWh/m²/an. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité. Pour plus de détails sur les contrats en cours et les loyers appliqués, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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