Immeuble de rapport à vendre - Tessenderlo RBQ09016
Molenstraat 13-15 3980 Tessenderlo
680 000 €
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Description
À vendre: Immeuble de rapport situé au cœur de Tessenderlo, Molenstraat 13-15, pour un prix attractif de 680 000 €. Cette propriété comprend deux commerces/bureaux au rez-de-chaussée et deux appartements duplex de 2 chambres chacun avec terrasse aux étages. Grâce à son emplacement central, visible depuis la Diesterstraat, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et écoles. Une commodité supplémentaire est le parking disponible directement devant le bâtiment. Le premier espace commercial, d'une superficie totale de 74 m², était précédemment aménagé en salon de beauté avec une zone de réception, deux cabinets séparés, des toilettes et une cuisine. Le second espace commercial, actuellement loué, est configuré en bureau paysager avec sanitaires et cuisine, pour une superficie totale de 65 m². Quant aux duplexes, ils sont intelligemment agencés avec un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine moderne, des toilettes et une buanderie au premier étage. Au second étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain. Le duplex au numéro 15 fait 111 m², tandis que celui au numéro 13 fait 143 m². Chacun dispose d'une place de parking devant le bâtiment. L'ensemble des unités est chauffé au gaz naturel et affiche un score énergétique de B pour les commerces et C pour les appartements, ce qui rend la rénovation non obligatoire. Il n'y a pas d'amiante dans le bâtiment, et des certificats d'absence d'amiante sont disponibles. Construite en 2005, cette propriété est disponible immédiatement à l’acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et nous serons ravis de vous aider!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 680 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
785 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
20220125-0002532456-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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