Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC37471

Rue Dieudonné Defrance 42 4020 Liège

330 000 €

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VBC37471

  • 5 Chambre(s)
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Description

Dans un quartier de Liège en plein renouveau, offrant un accès facile aux commodités locales, transports en commun et autres services urbains; desservi par le tram, un immeuble comprenant 3 logements: La maison en front de voirie est divisée en 3 appartements d'une chambre (+/-110m2) ou deux chambres (+/-95m2), avec caves privatives; Le bien est partiellement loué A l'arrière de l'immeuble possibilité d'acquérir - un bâtiment avec 7 garages fermés (+/- 13m2 par box); - un garage avec fosse (+/-120m2); - un bâtiment en triplex à usage d'entrepôt (+/-75m2 au sol); - une cour intérieure (+/-165m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

633 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43765 kWh/an

Référence PEB

20250127027643

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37471 Réf. vendeur: 28194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

591 m 1' 58'' 591 m 1' 10'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

591 m 1' 58'' 591 m 1' 10'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 6' 3,6 km 6' 861 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 45''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

84 m 1'

Gares

Bressoux

383 m 1' 59'' 623 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 46' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,9 km 8' 867 m 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

752 m 2' 30'' 752 m 1' 30'' 685 m 9' 752 m 9'

Aldi Liège

946 m 3' 946 m 1' 59'' 774 m 10' 946 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,5 km 7' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droixhe" à 4 minutes à pied."Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

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