Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBA84285

4040 Herstal

230 000 €

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VBA84285

  • 1 Chambre(s)
  • 180 m²
  • Jardin
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce avec partie habitation, idéalement située dans le centre de Herstal. Loué depuis plusieurs années, ce bien se présente également comme une opportunité d'investissement. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 32 m², toilettes, cuisine, pièce stockage de +/- 29 m², espace extérieur. 1er étage : hall, séjour, cuisine, salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : palier, une grande chambre. Divers : superficie totale : 191 m², superficie bâtie : +/- 180 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au gaz de ville, bail commercial en cours par le même locataire pour l'entièreté du bâtiment, R.C. : 927 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200515011190, PEB : G, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 81806 kWh/an. A DECOUVRIR ! PLus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81806 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA84285 Réf. vendeur: 5877132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

755 m 2' 31'' 755 m 1' 3'' 752 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

889 m 5' 993 m 1' 35'' 520 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

399 m 5'

Gares

Herstal

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 53' 16,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4 km 24' 3 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Herstal

686 m 4' 842 m 1' 15'' 537 m 4' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 867 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 2 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

a8cfc854-8c8d-499f-80bb-e36cc35b46b7.pdf

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