Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBB79316 Option
Rue Paul Janson 40 4040 Herstal
275 000 €
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Description
Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous présente cet immeuble composé de 2 appartements de 2 chambres avec grand jardin en ordre d’urbanisme. RC : 1063 € Appartement 1 : PEB F – Chaudière au mazout – DOUBLES VITRAGES PVC (partiels) - 140m2 (selon le PEB) COMPOSITION: Rez : séjour (34 m2), hall ( 8m2), véranda (9m2), cuisine (9 m2), salle de douche (12 m2); 1e étage : 2 chambres (12 m2 et 9 m2). EXTERIEUR : garage 2 voitures (25 m2), terrasse (20 m2), jardin (290 m2). Appartement 2 : PEB E – Chaudière au gaz à cond. - DOUBLES VITRAGES PVC – 80m2 (selon PEB) COMPOSITION: 1e étage : hall (7 m2), séjour (34 m2), cuisine (6 m2), 2 chambres (13.5 m2 et 10.5 m2),1 salle de douche (3 m2). Communs: Hall (17 m2), caves (69 m2). Potentiel rendement locatif: 1500€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 063 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
466 m²
Surface constructible
240 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924000330
Date de validité PEB
24/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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