Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC58002
Rue du Prince 8 4040 Herstal
230 000 €
Pas d'images
- 4 Chambre(s)
- 122 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Rue du Prince 8 4040 Herstal
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Description
Vous cherchez le bien idéal pour investir dans une zone à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce situé en plein cœur d’Herstal, dans une rue commerçante à fort passage, ce spacieux immeuble de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, axes autoroutiers). Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : local technique (12) - salle de bain (2) - wc (1- RDC : garage (15) - commerce (53) - place de parking 1ER ÉTAGE : hall d'entrée (4) - salon (15) - cuisine/salle à manger (13) - 2 chambres (14 - 13) - salle de bain (3) 2EME ÉTAGE: hall d'entrée (4) - salon (15) - cuisine/salle à manger (13) - 2 chambres (14 - 13) - salle de bain (3) Rez-de-chaussée commercial parfaitement adapté pour boutique, salon, bureau ou tout autre projet professionnel. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E Cette maison offre quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. Les espaces de vie sont confortables et fonctionnels, avec une entrée indépendante idéale pour plus d’intimité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 60 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Surface constructible
69 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61132 kWh/an
Référence PEB
20250311017155
Date de validité PEB
11/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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