Immeuble de rapport à vendre - Beaufays VBC45869

Clos des Mésanges 4 4052 Beaufays

699 000 €

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VBC45869

  • 5 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Clos des Mésanges 4 4052 Beaufays
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Description

Dans le prestigieux Clos des Mésanges, découvrez cette superbe villa 4 façades de +-280 m² au sol, construite avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme authentique et un style hors du commun ! Nichée sur un magnifique terrain de 1.937 m² au fond d'un clos, elle séduit par son vaste jardin en partie boisé munie d'une terasse, ses deux garages et son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son emplacement privilégié offre la proximité de toutes les commodités tout en garantissant un calme absolu. Elle se compose comme suit :

Au rez : deux halls séparé relié par la chaufferie, un vaste séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain.
au 1er : un séjour, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et deux chambres dont l'une à une salle de douche privative.

Actuellement cadastrée en deux logements distincts d'où sa composition (rassemblement possible), elle s’adapte parfaitement à vos projets familiaux ou professionnels. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

56 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1662 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1937 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40853 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2031

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC45869 Réf. vendeur: 6641636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,8 km 11' 3,7 km 5' 1,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,6 km 25' 9,8 km 8' 5,6 km 37' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

814 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

947 m 11'

Gares

Trooz

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 44' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 47' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8 km 36' 6,8 km 35' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,5 km 5' 2,4 km 3' 505 m 18' 1,5 km 18'

Spar Dolembreux

1,8 km 6' 2,7 km 3' 755 m 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,1 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

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