Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC40113

Rue de la Banque 6 4100 Seraing

179 000 €

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VBC40113

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de la Banque 6 4100 Seraing
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce à rénover d’une superficie habitable de 218 m2, elle est idéalement située à SERAING. Le bien se compose comme suit : Sous - sol : 3 caves (21 - 15 - 15) RDC : commerce (54) - couloir (13) - bureau (17 - 18) 1er ÉTAGE : couloir (10) - salon (24) - cuisine (18) - salle de bain (17) - buanderie (10) - chambre (21) 2e ÉTAGE : hall de nuit (15) - 3 chambres (23 - 20 - 20) - dressing (9) 3e ÉTAGE : chambre (31) Cet immeuble présente un investissement attrayant, idéal tant pour une rentabilité que pour un premier achat immobilier. Il se distingue ses châssis récemment rénovés, ce qui renforce sa valeur et sa durabilité à long terme. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Électricité : mono-horaire Châssis : double vitrage PVC neuf Revêtement sol : carrelage + plancher PEB : F Espec 507 KwH/m.an E totale 139518 kWh/an Numéro 20240527005818 Revenu cadastral : 1.722 € Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

103 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139518 kWh/an

Référence PEB

20240527005818

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40113 Réf. vendeur: 3138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 682 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

891 m 3' 891 m 1' 49'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

191 m 2' 3'' 635 m 1' 5'' 191 m 2' 36'' 191 m 2' 36''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

318 m 4'

Gares

Seraing

137 m 41'' 111 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

771 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Colruyt Seraing

431 m 2' 55'' 766 m 1' 11'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Seraing

407 m 2' 48'' 742 m 1' 5'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

458 m 2' 57'' 755 m 1' 7'' 458 m 6' 458 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Communale Lize" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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