Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC40231

Rue A. Smeets 10 4100 Seraing

239 000 €

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VBC40231

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

SKYIMMO vous présente cet immeuble à appartement situé à SERAING. Ce bien est composée comme suit : Sous-sol : Caves (41) APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée (5) - Cuisine/salle à manger (18) - Salon (20) - Buanderie (2) - Salle de bain (8) - Hall de nuit (8) - Chambres (19-9) - Terrasse (10) APPARTEMENT 2 : Hall d'entrée (9) - Cuisine/salle à manger (20) - Salon (14) - Hall (8) - Salle de bain (8) - Chambre (24) APPARTEMENT 3 : Hall d'entrée - Salle d bain (4) - Pièce de vie (19) Toiture : Bon état Electricité : Conforme pour les 3 appartements Chauffage : chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral RDC : 410€ Revenu cadastral 1er : 810€ Revenu cadastral 2ème : 500€ PEB 1: C - E.spec. : 186 kWh/m2.an - E. total : 15.967 kWh/an - Numéro : 20221210011630 PEB 2: B - E.spec. : 155 kWh/m2.an - E. total : 12.944 kWh/an - Numéro : 20221210011467 PEB 3: G - E.spec. : 610 kWh/m2.an - E. total : 15.248 kWh/an - Numéro : 20221212029179 Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 2 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12944 kWh/an

Référence PEB

20221210011467

Date de validité PEB

10/12/2032

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC40231 Réf. vendeur: 4050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C.

879 m 2' 55'' 879 m 1' 27'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

925 m 5' 933 m 1' 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

925 m 5' 933 m 1' 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

240 m 2' 53''

Gares

Seraing

504 m 3' 878 m 1' 21'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 5,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

367 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 3,7 km 40' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing

214 m 42'' 351 m 33'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Seraing

276 m 58'' 312 m 30'' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Seraing

329 m 2' 4'' 563 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "C. C." et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Liège à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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