Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe VBC40308

Rue Grand-Vinâve 78 4101 Jemeppe

139 000 €

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VBC40308

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport d'une superficie habitable de 106 m² avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial de 30 m² et un duplex lumineux de 65 m² situé dans une des rues commerçantes de Jemeppe-sur-Meuse. Ce bâtiment est composé comme suit : RDC (commerce de 30 m²) : commerce (30) - cuisine professionnelle (11) - WC ind. (2) - accès à la cour (10) 1ER ÉTAGE (duplex de 65 m²) : Séjour (12) - salle à manger (18) 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (1) - 2 chambres (9-17) - salle de bains (6) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouve à Jemeppe-sur-Meuse dans une zone commerçante proche d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : bon état (toiture en pente) Electricité : en attente de réception Chauffage : en bon état central au GAZ Châssis : double vitrage en aluminium Revêtement au sol : balatum + tapis pleins + carrelage au rez-de-chaussée Revenu cadastral : 1167€ PEB : D - E. S.pec : 327 kWh/an - E.totale : 28180 kWh/an - Numéro : 20211107010088 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28180 kWh/an

Référence PEB

20211107010088

Date de validité PEB

07/11/2021

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Attestation « As-built »

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40308 Réf. vendeur: 4272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C.

2,5 km 10' 3 km 4' 1,4 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

423 m 1' 24'' 423 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

423 m 1' 24'' 423 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 965 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

711 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

106 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

498 m 2' 42'' 487 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,3 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Jemeppe Sm

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

916 m 6' 1,4 km 1' 51'' 883 m 11' 883 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

835 m 3' 1 km 1' 29'' 575 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Jemeppe Sm" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. C." à 24 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

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