Immeuble de rapport à vendre - Comblain-au-Pont VBC73818

Place Leblanc 32 4170 Comblain-au-Pont

180 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
Place Leblanc 32 4170 Comblain-au-Pont

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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements dans le centre de Comblain-au-Pont. Idéal pour investissement. Commodités au pas de la porte ! CC Mazout. DV PVC. R.C. (1.301€). Surf. parc. 148 m². PEB "D" n°20240711018384 & PEB "E" n°20240711018384. Plus d'infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31843 kWh/an

Référence PEB

20240711018384

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

323

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73818 Réf. vendeur: 8139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C.

246 m 52'' 246 m 35'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

360 m 1' 30'' 360 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

360 m 1' 30'' 360 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,3 km 50' 9,1 km 9' 6,5 km 43' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

64 m 46''

Gares

Rivage

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 13' 32,8 km 29' 20,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Sprimont

9,8 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

246 m 52'' 246 m 35'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Ad Delhaize Esneux

8,3 km 44' 11 km 12' 5,6 km 47' 7,7 km 1º 33'

Intermarché Hamoir

9,1 km 52' 10,1 km 10' 6 km 50' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

962 m 1' 31''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

161 m 19''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,2 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."N. C." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 9 minutes de là.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Grotte De Comblain".

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