Immeuble de rapport à vendre - Braives VBC40131
Chaussee de Tirlemont 17 4260 Braives
1 090 000 €
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Description
L'agence SKYimmo vous propose cet IMMEUBLE D'EXCEPTION comprenant 1 REZ-DE-CHAUSSÉE commercial 330m2 + APPART 120m2 + CAVES ET GARAGE 220m2 + PARKING 40 PLACES ! Autrefois emblématique restaurant, friterie "LA BONNE FOURCHETTE", idéalement situé à l'intersection de la Chaussée Romaine et Chaussée de Tirlemont, proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce bien peut-être réaffecté en d'autres professions libérales ! REZ-DE-CHAUSSÉE 1 : Salle 1 (129) - Mezzanine (19,3) - Cuisine (56) - Chambre froide 1 (11,7) ainsi qu'une superbe TERRASSE (73) ! REZ-DE-CHAUSSÉE 2 : Friterie (35) - Arrière Cuisine (26,8) - Chambre froide 2 (7,2) - WC handicapé - 2 WC DAME - 1 WC HOMME + Urinoirs SOUS-SOL : 6 Caves de 48,4 m2, 37,6 m2, 24,8 m2, 21 m2, 10m2 & 9,3 m2 + un GARAGE et une Chambre froide ! À L'ÉTAGE: Appartement de 120 m2 composé de : Hall 1 (5) - Buanderie (4,5) - WC (1,5) - Hall 2 (7,5) - Cuisine super-équipée (12) - Séjour (35,5) - Salle de Bain + Douche (9,5) - 3 Chambres (13,5-11,5-11) - Dressing (7,5) ainsi que 2 vestiaires (8,4-8,4) + 2 WC (1,2-1,2) pour le personnel sur le même palier. Electricité : Bi-horaire - en attente de réception Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ Châssis : Double vitrage en PVC Revenu Cadastral : 4600€ Son PEB : C !! (appartement très bien isolé) Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact L'équipe SKYimmo Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 090 000 €
- Revenu cadastral: 4 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
35 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
40
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
1700 m²
Surface constructible
286 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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