Immeuble de rapport à vendre - Blégny VBC71279

Rue Entre deux Villes, 48 4670 Blégny

339 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 205
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Entre deux Villes, 48 4670 Blégny

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Description

Bel immeuble de rapport à rafraichir comprenant 2 appartements avec terrasse, jardin, emplacement de parking et un spacieux garage idéalement situé dans le centre Blegny à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : un agréable appartement (+/- 90m² d’après PEB) 2 chambres. 1er étage : un spacieux appartement (+/- 115m² d'après PEB) 3 chambres avec un balcon et une petite terasse. Chacun des appartements dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’une petite buanderie, d’un débarras et d’une toilette indépendante. L’appartement du 1er étage dispose d’un poêle à pellet et d’une nouvelle salle-de-bains. L’immeuble dispose également d’un jardin et d’un grand garage (+/- 86m²). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au mazout, 16 panneaux photovoltaïques, séparations des niveaux en béton. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité pompier ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB F et E disponibles sur demande. R.C. total : 1.379€, Superficie totale parcelle : 304m². L’appartement du 1er étage est actuellement occupé par le propriétaire et celui du rez-de-chaussée est vide. Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

2 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

304 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20220925006735

Emission de CO2

122

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71279 Réf. vendeur: W6731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

329 m 1' 26'' 500 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

499 m 2' 40'' 509 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

499 m 2' 40'' 509 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

294 m 4'

Gares

Herstal

9,8 km 46' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 46' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 25' 3 km 37'

Lidl Barchon

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,1 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 55''

Activités

Maison De La Science

15,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture."L. J. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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