Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBC77947

Rue Andernack, 70 4670 Trembleur

3 500 000 €

  • 29 Chambre(s)
  • 1848
  • 8 Garage
  • 25 Place(s) de parking
Rue Andernack, 70 4670 Trembleur

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Description

Ferme en carré d'exception (+/- 1.848m² d'après PEB) magnifiquement restaurée composé de 11 maisons/appartements dont 1 spacieuse maison de caractère ainsi qu'un dépôt fonctionnel, le tout implanté sur un vaste terrain de +/-5000m² offrant un gros potentiel dans un environnement calme et préservé. Loyers mensuels (hors charges) : +/- 8.225€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur (pour la maison), châssis double vitrage aluminium, citerne d'eau de pluie (pour la maison uniquement), 76 panneaux photovoltaiques, 11 compteurs électriques, 11 compteurs gaz et 11 compteurs d'eau. PEB: 5 B, 5 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 7.753€, superficie totale (terrain) : +/- 5.000m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Bien d'exception!! Occasion à saisir!! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

29

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

17

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42011 kWh/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77947 Réf. vendeur: W6749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

980 m 3' 980 m 1' 49'' 691 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,6 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

629 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

611 m 7'

Gares

Visé / Wezet

6 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 44' 8,4 km 52' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 4,9 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,4 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 36' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,8 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

934 m 1' 50''

Activités

Maison De La Science

19,7 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 19'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

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