Immeuble de rapport à vendre - Barchon VBC53206

Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Place(s) de parking
  • 19 m² Terrasse
Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

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Description

Bel immeuble de rapport entièrement rénové en 2016 comprenant 2 appartements (chacun avec R.C. distinct) terrasse et deux emplacements de parking idéalement situé à Barchon, à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : un agréable appartement 1 chambre (+/- 82m² d’après PEB). 1er étage : un spacieux duplex (+/- 146m² d'après PEB) 2 chambres, grenier et une belle terrasse. Chacun des appartements dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une toilette indépendante. Chaque appartement dispose de sa cave privative. L’immeuble est actuellement loué 1.250€/mois hors charges (rez-de-chaussée : 600€/mois, 1er étage: 650€/mois). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels. PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.060€, Superficie totale parcelle : 161 m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19178 kWh/an

Référence PEB

20201013004821

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53206 Réf. vendeur: W6617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

202 m 40'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

165 m 33'' 165 m 22'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

224 m 17''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

197 m 2' 22''

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,2 km 53' 7,4 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

738 m 2' 56'' 738 m 1' 6'' 696 m 8' 696 m 8'

Delhaize Barchon

969 m 3' 969 m 1' 17'' 623 m 11' 914 m 11'

Lidl Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture."W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.

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