Immeuble de rapport à vendre - Barchon VBC53206

Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Place(s) de parking
  • 19 m² Terrasse
Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

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Description

Bel immeuble de rapport entièrement rénové en 2016 comprenant 2 appartements (chacun avec R.C. distinct) terrasse et deux emplacements de parking idéalement situé à Barchon, à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : un agréable appartement 1 chambre (+/- 82m² d’après PEB). 1er étage : un spacieux duplex (+/- 146m² d'après PEB) 2 chambres, grenier et une belle terrasse. Chacun des appartements dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une toilette indépendante. Chaque appartement dispose de sa cave privative. L’immeuble est actuellement loué 1.250€/mois hors charges (rez-de-chaussée : 600€/mois, 1er étage: 650€/mois). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels. PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.060€, Superficie totale parcelle : 161 m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19178 kWh/an

Référence PEB

20201013004821

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53206 Réf. vendeur: W6617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

202 m 40'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

165 m 33'' 165 m 22'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

224 m 17''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

197 m 2' 22''

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,2 km 53' 7,4 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

738 m 2' 56'' 738 m 1' 6'' 696 m 8' 696 m 8'

Delhaize Barchon

969 m 3' 969 m 1' 17'' 623 m 11' 914 m 11'

Lidl Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 30 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.

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