Immeuble de rapport à vendre - Vivegnis VBC45685
Rue Joseph Wauters 25 4683 Vivegnis
190 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est située au cœur de Vivegnis, à l'adresse Rue Joseph Wauters 25, avec un prix compétitif de 190 000 €. Construite en 1899, la maison est disponible immédiatement après l'acte de vente. Elle offre une surface habitable de 291 m², comprenant trois façades et un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace extérieur dans un environnement urbain. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou comme investissement locatif. La cuisine est super équipée, et la maison dispose de deux salles de bain et deux toilettes, assurant ainsi confort et fonctionnalité pour les résidents. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et toutes les commodités modernes telles que l'électricité et l'eau sont présentes. En termes de performances énergétiques, la propriété a un certificat EPC valide jusqu'en 2033 avec un indice de consommation énergétique de 464 kWh/m²/an. De plus, elle génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 100 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement locatif attrayant. Cette maison représente un investissement solide dans une région en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 767 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface constructible
291 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47639 kWh/an
Référence PEB
20231026018292
Date de validité PEB
26/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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