Immeuble de rapport à vendre - Andrimont VBB99187

Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont

115 000 €

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VBB99187
  • 263 m²
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Description

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2024 : 1.090 €/mois. Rentabilité exceptionnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Surface constructible

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99187 Réf. vendeur: 9920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

272 m 1' 6'' 2,4 km 6' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,1 km 14' 2,4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,5 km 18' 2,6 km 7' 1,8 km 21' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 15' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Dison

348 m 2' 10'' 3,1 km 7' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Dison

361 m 1' 28'' 2,7 km 6' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 10' 1,3 km 4' 698 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 20 minutes.

Éducation

"Kili'S Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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