• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecomines 25 4900 Spa

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Description

Immeuble composé d'une habitation + commerce à rénover

Située en plein centre-ville de Spa, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette grande maison à rénover offre un immense potentiel. Idéale pour les amateurs de projets ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Caractéristiques du bien :

• Au rez-de-chaussée : Un commerce avec accès privatif

• Au 1ᵉ étage : Une pièce cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies.

• Au 2ᵉ étage : Une grande pièce salle de bain et deux chambres spacieuses (ou la possibilité d’une chambre avec salle de bain privative et dressing).

• Au 3ᵉ étage : Un vaste espace permettant d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau et loisirs.

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, à rénover à leur goût, en plein centre de Spa. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant l’espace et le confort nécessaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

69 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63949 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2029

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52411 Réf. vendeur: 6496150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

283 m 1' 14'' 352 m 1' 9'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

141 m 46'' 141 m 45'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

267 m 3'

Gares

Spa-Géronstère

290 m 2' 22'' 241 m 1' 2'' 290 m 3' 290 m 3'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

605 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

316 m 1' 54'' 704 m 1' 39'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Spa

827 m 3' 827 m 1' 52'' 529 m 8' 695 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 907 m 8' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

603 m 1' 30''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,2 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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PEB (1).pdf.pdf

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