Immeuble de rapport à vendre - Waimes VBC72190

4950 Waimes

1 150 000 €

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VBC72190
  • 2300 m²
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Description

WAIMES (Commune proche de Malmédy) : Immeuble mixte (grand rez commercial + 3 appartements + espace de stockage) (#1X+4_AUKS_LIE)

• Surface de +/- 2.300m² sur 2 parcelles, dont +/- 300m² habitables et +/- 800m² exploités
• Excellente visibilité commerciale, immeuble fonctionnel, entretenu et bien équipé
• Composé de :
- 2 salles d’exposition : +/- 410m² au rez de chaussée et 250m² en mezzanine
- Espace de stockage de 150m²
- Appartement de +/- 140m² (2 chambres)
- Appartement de 80m² (1 chambre)
- Loft de 75m² (terrasse + jardin + cave)
• Revenu annuel estimé : +/- 76.000€
• Prix : 1.150.000€

Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Nombre de façades

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72190 Réf. vendeur: 6789517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

472 m 1' 53'' 552 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

456 m 2' 29'' 500 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

263 m 1' 48'' 307 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

628 m 2' 16'' 708 m 1' 7'' 577 m 7' 628 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

92 m 1' 6''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,5 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Okay Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,4 km 24' 5,8 km 7' 5 km 12' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

22,9 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,1 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,1 km 9'

Golfs

The Green House Golf

19,2 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 54 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waimes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 7 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

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