Immeuble de rapport à vendre - Malmedy VBB63549 Option
place du Pont Neuf 4 4960 Malmedy
330 000 €
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Description
Cet établissement Malmédien, mieux connut sous le nom "TENDANCE COIFFURE" est à saisir!
Composé du rez commercial et de trois appartements, actuellement tous loués et occupé toujours par le coiffeur.
Le bien est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités.
Revenu locatif :
- REZ Commercial : 950 TVAC avec charge (tatoueur); il sera vide d'ici cet été.
- Partie coiffeur toujours occupé par le propriétaire;
- Appartement du 1er : 500€/mois; avec grande terrasse de 79m² et un petit espace jardin.
- Appartement du 2ème : 450€/mois;
- Appartement du 3ème : 350€/mois. Tout voir Réduire
Composé du rez commercial et de trois appartements, actuellement tous loués et occupé toujours par le coiffeur.
Le bien est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités.
Revenu locatif :
- REZ Commercial : 950 TVAC avec charge (tatoueur); il sera vide d'ici cet été.
- Partie coiffeur toujours occupé par le propriétaire;
- Appartement du 1er : 500€/mois; avec grande terrasse de 79m² et un petit espace jardin.
- Appartement du 2ème : 450€/mois;
- Appartement du 3ème : 350€/mois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 467 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32930 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2033
Emission de CO2
72
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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