Immeuble de rapport à vendre - Gembloux VBB88597 Option
Rue Sainte-Adèle 4 5030 Gembloux
170 000 €
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Description
!!! OPTION !!!
VIRIDIS est ravie de vous proposer cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou investissement.
Sa situation idéale dans une rue calme du centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, faculté, transports en commun,...) accessibles à pied.
Habitable ou louable immédiatement, très bien entretenue et remise à neuf, elle présente de très beaux espaces (85 m2 au PEB) lumineux, joliment et fonctionnellement organisés.
Appelez-nous sans tarder pour convenir d'une visite Tel 0479 53 86 76 !
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine équipée neuve avec bar pour le petit déjeuner, coin buanderie, espace de rangement sous l'escalier
Au premier étage : hall, 1 chambre, salle de douche, wc séparé, espace de rangement sous l'escalier
Au second étage: grande chambre lumineuse
Au sous-sol : cave.
Prix: 170 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D :25 446 kwh/an - 300 kwh/m2/an - N°: 20241017028074
Chaudière gaz de ville à condensation 2017
Cuisine neuve 2024
Contrôle électrique conforme
Contact et visite: Tel 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome. Tout voir Réduire
VIRIDIS est ravie de vous proposer cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou investissement.
Sa situation idéale dans une rue calme du centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, faculté, transports en commun,...) accessibles à pied.
Habitable ou louable immédiatement, très bien entretenue et remise à neuf, elle présente de très beaux espaces (85 m2 au PEB) lumineux, joliment et fonctionnellement organisés.
Appelez-nous sans tarder pour convenir d'une visite Tel 0479 53 86 76 !
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine équipée neuve avec bar pour le petit déjeuner, coin buanderie, espace de rangement sous l'escalier
Au premier étage : hall, 1 chambre, salle de douche, wc séparé, espace de rangement sous l'escalier
Au second étage: grande chambre lumineuse
Au sous-sol : cave.
Prix: 170 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D :25 446 kwh/an - 300 kwh/m2/an - N°: 20241017028074
Chaudière gaz de ville à condensation 2017
Cuisine neuve 2024
Contrôle électrique conforme
Contact et visite: Tel 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
30 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25446 kWh/an
Date de validité PEB
17/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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