Immeuble de rapport à vendre - Gembloux VBC57475

Rue de la Treille 12-14 5030 Gembloux

480 000 €

  • 490
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Treille 12-14 5030 Gembloux

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Description

Projet Immobilier, disposant d’un permis pour la construction de 3 maisons mitoyennes (1 déjà en gros œuvre). L’ensemble dispose d’un terrain de près de 17 ares. Les maisons disposeront d’une superficie variante entre 150 et 190 m² habitables. Plans et permis sur demandes. Opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement locatif d'environ 3 600 €/m. Visite du gros œuvre sur rendez-vous au Tel 010 87 20 88 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

1698 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53945 kWh/an

Référence PEB

20160503034178

Date de validité PEB

03/05/2026

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57475 Réf. vendeur: 1299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N.

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 237 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

589 m 2' 7'' 1,6 km 2' 40'' 362 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

589 m 2' 7'' 1,6 km 2' 40'' 362 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 687 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

966 m 12'

Gares

Chapelle-Dieu

1,5 km 7' 1,5 km 2' 56'' 974 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 24,7 km 19' 19,6 km 1º 38'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

791 m 5' 563 m 9' 791 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

915 m 3' 1 km 1' 30'' 688 m 11' 915 m 11'

Trafic Gembloux

1,8 km 8' 2 km 2' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Gembloux

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 43 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Chapelle-Dieu" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. N." à 5 minutes à la marche.

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