Immeuble de rapport à vendre - Floreffe VBC57911

Rue Emile Romedenne 23 5150 Floreffe

680 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 405
  • 1 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Rue Emile Romedenne 23 5150 Floreffe

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Description

Cap Sud Namur vous propose un immeuble comprenant actuellement 6 appartements à moderniser.
Le bien se compose comme suit au rez 2 appartements 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Au deuxième étage: un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres. Le bien possède un garage, un jardin et des caves. L'électricité est conforme (compteurs électriques individuels)et le chauffage au mazout est collectif. L'ensemble est loué pour un total de 3983€/mois soit 5,1% net!
Certaines unités sont en cours de régularisation urbanistique.
Informations et visites au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1895

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Surface totale du terrain

848 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8573 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57911 Réf. vendeur: 6653995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

610 m 2' 2'' 1 km 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

700 m 2' 47'' 958 m 1' 31'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

657 m 2' 42'' 1,2 km 2' 9'' 576 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

839 m 4' 1,4 km 1' 46'' 750 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 12'

Gares

Floreffe

725 m 2' 42'' 662 m 51'' 665 m 9' 725 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27 km 1º 50' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,1 km 33' 5,9 km 37' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2 km 31' 2,5 km 31'

Trafic Malonne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 35'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,4 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,6 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,1 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

17,9 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Seminaire De Floreffe" à 10 minutes à la marche."1, 2, 3... Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Claire D'Assise" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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