Immeuble de rapport à vendre - Beauraing VBC52801

Rue de Berry 114 5570 Beauraing

Faire offre à partir de 239 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 255
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Berry 114 5570 Beauraing

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Description

Cap Sud vous propose cette spacieuse maison aménagée, idéalement située en plein centre de Beauraing, à seulement 50 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien offre un beau potentiel de rendement après rénovation et se compose actuellement de :

Deux espaces de vie distincts de 2 chambres chacun, dont l’un est quasiment rénové (actuellement occupé par le propriétaire – quelques finitions restent à prévoir)
Un espace indépendant comprenant 1 chambre
Une surface commerciale de ± 40 m²
Deux garages offrant 4 emplacements de parking intérieurs avec accès par l’arrière du bâtiment
L’ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation (électricité, sanitaires, toiture, isolation, etc.).
PEB G valable jusqu’en 2027.

Faire offre à partir de 239 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Avis favorable du projet sous conditions de la commune.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 081/21.08.10 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

180677 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2027

Emission de CO2

170

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52801 Réf. vendeur: 6638452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

395 m 1' 19'' 407 m 26'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

395 m 1' 19'' 407 m 26'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

395 m 1' 19'' 407 m 26'' 388 m 5' 388 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

66 m 47''

Gares

Beauraing

173 m 1' 34'' 82 m 9'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,7 km 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

917 m 3' 930 m 1' 2'' 655 m 4' 753 m 9'

Lidl Beauraing

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 673 m 9' 1,1 km 14'

Delhaize Beauraing

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

21,7 km 22'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,4 km 36'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,3 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19,7 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 15'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture."Parc De Furfooz" se trouve à 22 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beauraing") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Norbert Collard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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