Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBC39964 Option
6001 Marcinelle
300 000 €
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Description
Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale entièrement rénovée de 265 m² répartie en 4 niveaux indépendants (composés d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de douche avec wc, espace chambre) et de 3 unités communes.
Idéalement située dans le quartier de la gare aux confins de nouveaux développements immobiliers à venir (parc arboré face à l'entrée de la gare, Marina, bureaux, logements,...), des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
L'immeuble dispose d'un jardin arboré de 75 m² avec une terrasse.
Ce bien répond aux normes pour de la colocation ou pour l'octroi de kots estudiantins.
Rendement locatif en collocation de 8%.
Commodités : châssis en DV bois, toiture en parfait état (isolée), ventilation dans chaque pièce, chauffage central au gaz (chaudière récente Buderus), nouvelle installation électrique agréée conforme, adoucisseur d'eau,...
Précompte immobilier de 1.503 €
Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou Tel 0483 98 87 15 ou Tel 0492 75 02 14 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Idéalement située dans le quartier de la gare aux confins de nouveaux développements immobiliers à venir (parc arboré face à l'entrée de la gare, Marina, bureaux, logements,...), des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
L'immeuble dispose d'un jardin arboré de 75 m² avec une terrasse.
Ce bien répond aux normes pour de la colocation ou pour l'octroi de kots estudiantins.
Rendement locatif en collocation de 8%.
Commodités : châssis en DV bois, toiture en parfait état (isolée), ventilation dans chaque pièce, chauffage central au gaz (chaudière récente Buderus), nouvelle installation électrique agréée conforme, adoucisseur d'eau,...
Précompte immobilier de 1.503 €
Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou Tel 0483 98 87 15 ou Tel 0492 75 02 14 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 1 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50224 kWh/an
Date de validité PEB
01/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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