Immeuble de rapport à vendre - Viesville VBC06641 Option

Rue Albert 1er 5 6230 Viesville

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er 5 6230 Viesville

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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison et son appartement attenant:
Découvrez cette grande maison de 160 m² offrant des espaces de vie généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,5 m², un vaste séjour de 38 m² et une cuisine équipée.
La maison comprend également une buanderie et un garage spacieux de 35 m² avec un supplément de 25,6 m² pouvant servir de garage supplémentaire ou d'atelier.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 19,7 m². Un grenier de 58 m² vient compléter l'ensemble.

Chauffage au gaz à condensation, C.E. conforme, citerne d'eau de pluie et châssis doubles vitrages en PVC avec volets. PEB classe B.

Profitez également de l'appartement attenant, offrant un deuxième logement indépendant. Il se compose d'un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 26 m² avec salle de douche (douche + WC), une deuxième chambre de 25 m² et une deuxième salle de douche avec WC. PEB classe E.

Prix : faire offre à partir de 349.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27697 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2034

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06641 Réf. vendeur: 6358114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardinets

282 m 1' 2'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Viesville

172 m 35'' 172 m 20'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Communale De Viesville

282 m 1' 2'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

1,6 km 20'

Gares

Luttre

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2,5 km 34' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Intermarché Luttre

3 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Lidl Luttre

3,1 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 34' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

10,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Luttre" (4 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jardinets" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Viesville", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

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