Immeuble de rapport à vendre - Erquelinnes VBC86718
Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes
189 000 €
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Description
Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover, composé de 2 appartements et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. 1er appartement de 105 M2 (selon PEB) est composé de : salon/salle à manger, cuisine,WC, salle de douche et de 2 chambres. 2em appartement de 81 M2 (selon PEB) est composé de : salon, cuisine, salle de bain et de 2 chambres. commerce de +/- 80 M2 est composé de : Espace commercial, WC et d'une réserve. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire et un studio (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Potentiel terrain à bâtir (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Le rendement net annuel avec 60.000€ de travaux est de 7,6% revenu locatif annuel : 21.600 € Revenu cadastral net : 1.400 €. PEB : D Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24449 kWh/an
Date de validité PEB
05/01/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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