Immeuble de rapport à vendre - Erquelinnes VBC86718

Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes

189 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC86718

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Erquelinnes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover, composé de 2 appartements et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. 1er appartement de 105 M2 (selon PEB) est composé de : salon/salle à manger, cuisine,WC, salle de douche et de 2 chambres. 2em appartement de 81 M2 (selon PEB) est composé de : salon, cuisine, salle de bain et de 2 chambres. commerce de +/- 80 M2 est composé de : Espace commercial, WC et d'une réserve. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire et un studio (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Potentiel terrain à bâtir (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Le rendement net annuel avec 60.000€ de travaux est de 7,6% revenu locatif annuel : 21.600 € Revenu cadastral net : 1.400 €. PEB : D Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24449 kWh/an

Date de validité PEB

05/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86718 Réf. vendeur: 6826543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Le Cerf-Volant

917 m 3' 917 m 1' 29'' 871 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,9 km 23' 5,9 km 7' 4,1 km 24' 4,7 km 57'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

2,6 km 32'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,6 km 32'

Gares

Labuissière

2,9 km 16' 3,2 km 5' 1,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

3,8 km 19' 4,7 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Erquelinnes

3,7 km 19' 4,6 km 5' 3,1 km 20' 3,6 km 43'

Lidl Erquelinnes

4,1 km 19' 5 km 6' 3,3 km 26' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,6 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,6 km 26'

Activités

Distillerie De Biercée

10,8 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

10,3 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erquelinnes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (5 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. A. Du Service Le Cerf-Volant" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler