Immeuble de rapport à vendre - Virton VBC07220 Option

Rue de la Roche 12 6760 Virton

270 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Roche 12 6760 Virton

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de 4 appartements idéalement situé au cœur de Virton, offrant une multitude de possibilités grâce à ses grands espaces. Son emplacement central offre un accès direct à toutes les commodités que proposent la ville. Le bien se compose de 4 appartements dont 3 appartements 2 chambres à l’état de gros œuvre et un duplex 3 chambres habitable en l'état. Au premier étage, vous trouverez le duplex aménagé. Il se compose d’un hall d’entrée, une grande cuisine – salle à manger conviviale. Le salon, avec ses hauts plafonds et son atmosphère aérée, est parfait pour se détendre en famille. Une buanderie et 3 grandes chambres lumineuses viennent compléter l’étage. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, cette propriété bénéficie d'un extérieur avec un jardin à réaménager, idéal pour créer un espace détente à votre image. Ce bien représente une opportunité unique d’investissement à ne pas manquer! Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 2 094 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79248 kWh/an

Référence PEB

20241205004912

Date de validité PEB

05/12/2034

Emission de CO2

1020

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC07220 Réf. vendeur: 2111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

233 m 51'' 233 m 18'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

401 m 2' 20'' 508 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

140 m 1' 41''

Gares

Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

391 m 1' 18'' 391 m 29'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Virton

829 m 4' 899 m 53'' 605 m 8' 691 m 8'

Trafic Virton

1,2 km 5' 1,7 km 1' 37'' 716 m 12' 1 km 12'

Musées

Musée Archéologique

26,8 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,4 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,6 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 3 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Virton" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "La Farandole" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte Famille I.s.f." à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

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