• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
Grand-Rue 41 6760 Virton

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Description

Nouveau prix intéressant ! Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport.. Home Sweet Gaume a le plaisir de vous faire découvrir, au coeur de Virton, cet immeuble de rapport. Ce bien comporte une maison ainsi qu'un studio possédant chacun une entrée indépendante. La partie maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un wc séparé et un séjour. Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménageables. Pour le studio, il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC de 2006, d'un chauffage central mazout pour la maison et de radiateur électrique pour le studio. L'électricité de la maison est conforme, celle du studio nécessite une petite mise aux normes. La toiture est en ardoises artificielles et en bon état. Rendement de 5% net possible. On commence quand ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46938 kWh/an

Référence PEB

20240815006844

Date de validité PEB

15/08/2034

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC35380 Réf. vendeur: 5406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Futés

374 m 1' 24'' 374 m 37'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

328 m 1' 12'' 328 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

328 m 1' 12'' 328 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

437 m 2' 3'' 634 m 52'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

135 m 1' 37''

Gares

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

516 m 1' 49'' 516 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Virton

741 m 2' 59'' 1 km 1' 6'' 538 m 7' 603 m 7'

Trafic Virton

1 km 4' 1,8 km 1' 50'' 695 m 12' 1 km 12'

Musées

Musée Archéologique

34,4 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,5 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,7 km 4'

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut De La Sainte Famille I.s.f." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à 1 minute en voiture."Les Petits Futés" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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Documents

13d17277-1680-45e8-b024-a57f2be524df_54065333Carte arch_ologqiue.pdf

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6d567445-ddf5-4eb4-accc-a665978ccffe_54065333Guide Communal d_urbanisme.pdf

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04bf9ecd-6a90-4a33-a1c8-3c45678500fa_54065333Guide R_gional d_Urbanisme.pdf

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1998e63c-3152-40ac-9ea6-345af7061a30_54065333PASH.pdf

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13f170f4-b608-4918-930b-bc07d3e125a6_54065333Plan cadastral.pdf

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