Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC83754
650 000 €
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Description
La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages
Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché.
Composition :
5 appartements indépendants
Un appartement PMR
Superficie habitable : 456 m²
Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m²
10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives
Chaque appartement propose :
2 chambres (de 12 à 19 m²)
Séjour lumineux de 35 m²
Cuisine ouverte ou semi-ouverte
Rangements intérieurs et extérieurs
Accès à une cour ou jardin privatif
Superficies des lots :
Lot 1 : 108 m²
Lot 2 et 4 : 75 m²
Lot 3 et 5 : 78 m²
Atouts techniques & confort :
Toiture neuve (2024), isolation PUR
Châssis PVC double vitrage isolant
Chauffage central individuel au gaz
PEB A, électricité conforme
4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules
Greniers et caves disponibles pour rangement
Environnement & accessibilité :
Quartier calme, proche du centre-ville
Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate
Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi)
Transports en commun (bus et gare de La Louvière)
Opportunité d’investissement :
Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable)
Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe
Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres
Potentiel pour résidence principale ou location longue durée
Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée !
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
407 m²
Surface totale du terrain
685 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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