Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC42855 Option

Rue de Bouvy 236 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Bouvy 236 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, comprenant deux appartements agencés comme suit : (1er Appartement au REZ-de-chaussée +/- 73m²) : Séjour de +/- 31m² , une Cuisine semi-équipée de +/- 11m² donnant sur une COUR privée, une salle de Douche avec WC, Hall de nuit, 2 Chambres (+/- 12m² et 8m²). Chauffage au GAZ, Châssis Bois simple Vitrage !! Le bien bénéficie également d'un GARAGE privé (2ème Appartement au 1er étage +/- 96m²) : un hall d'entrée, un séjour lumineux de +/- 26m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 10m², une cuisine équipée de +/- 22m² ouverte sur un balcon, un second hall, une chambre de +/- 11m², une salle de douche, un placard et un WC séparé. Un grenier non aménageable. Chauffage au gaz, châssis en PVC double vitrage ! Cet appartement bénéficie également d'un garage privé. Tous les compteurs d'eau, gaz et électricité sont séparés. La cour du rez-de-chaussée est communicante avec les deux garages. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ces appartements ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37813 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42855 Réf. vendeur: 6633089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

640 m 2' 8'' 1,8 km 1' 57'' 615 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

281 m 56'' 292 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

281 m 56'' 292 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

580 m 2' 46'' 548 m 1' 11'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

15 m 10''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

386 m 5'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

386 m 5'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

893 m 2' 58'' 1,7 km 2' 3'' 785 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 26' 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,1 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

622 m 2' 4'' 801 m 55'' 553 m 7' 622 m 7'

Colruyt La Louviere

799 m 2' 42'' 799 m 55'' 675 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1,2 km 4' 1,8 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,4 km 22'

Musées

Musée Mill

1,8 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,4 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 1' 51''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 19'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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Documents

MATRICE CADASTRALE_SAINT VAAST 2 RGPD.pdf.pdf

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