Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC81919
Rue Gustave Boël 43 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
Immeuble de rapport de +-400 m2 à FORT POTENTIEL.
Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de:
RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE.
1er étage: APPARTEMENT de +- 140m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2).
2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme.
3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme
SOUS-SOL: CAVE.
La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente.
Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. Tout voir Réduire
Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de:
RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE.
1er étage: APPARTEMENT de +- 140m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2).
2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme.
3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme
SOUS-SOL: CAVE.
La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente.
Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 531 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
38 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
181 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52582 kWh/an
Date de validité PEB
23/05/2035
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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