Immeuble de rapport à vendre - Boussoit VBC20863

Rue Omer Houssi?re 5 7110 Boussoit

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Omer Houssi?re 5 7110 Boussoit

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Description

""" SOUS OPTION """Immeuble de rapport de trois entités louées présentant un bon rendement locatif. Au rez : un hall d'entrée commun menant à deux studios et aux caves privatives en sous-sol.A l’étage : un appartement de type duplex de +/- 60m², deux chambres. Résultats PEB:Studio 1: PEB E- 346kwh/m²/an – 8 558 kwh/anStudio 2 : PEB D - 310kwh/m²/an – 15 501 kwh/anDuplex : PEB C – 245kwh/m²/an – 27 092 kwh/anAtouts : installations électriques aux normes, prévention incendie en ordre, l’ensemble en bon état, etc,...Toutes informations complémentaires sur demande.Idéal pour investisseurs !Prix de départ : 215.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20220207021271

Date de validité PEB

07/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20863 Réf. vendeur: 3888936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

470 m 2' 57'' 483 m 34'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

157 m 41'' 157 m 18'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

157 m 41'' 157 m 18'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

219 m 2' 37''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

219 m 2' 37''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

301 m 4'

Gares

Bracquegnies

346 m 2' 14'' 385 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 41' 29,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Strépy-Bracquegnies

355 m 1' 11'' 355 m 26'' 352 m 4' 352 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,1 km 5' 1,3 km 2' 779 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Thieu

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,1 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 2' 39''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" à 29 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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