Immeuble de rapport à vendre - Manage VBC36746

7170 Manage

Faire offre à partir de 249 999 €

  • 6 Chambre(s)
  • 166
  • 5 Salle(s) de bain

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Description

Référence agence : V7170-302

*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/io1zvt ***

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 5 unités situé dans la commune de MANAGE.

Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués.

Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m².

L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres.

Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers.

Les permis de location ont été accepté !

Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au Tel 028950045 .

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Détails financiers

  • Prix: 249 999 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8261 kWh/an

Date de validité PEB

29/01/2024

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36746 Réf. vendeur: 6614977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,5 km 7' 1,1 km 1' 17'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,4 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

459 m 23''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

167 m 2'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

167 m 2'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

167 m 2'

Gares

Manage

1,5 km 5' 1,2 km 1' 17'' 913 m 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 16' 19,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

848 m 55''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

999 m 4' 578 m 30'' 990 m 12' 990 m 12'

Lidl Manage

1,6 km 6' 1,2 km 1' 2'' 973 m 17' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,3 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,4 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,9 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,6 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5 km 5'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,2 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Manage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 15 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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