Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC26232
Rue du Crampon 2 7500 Tournai
225 000 €
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Description
REF : QR2002 À l'entrée de Kain, derrière la gare de Tournai, immeuble de rapport composé de deux appartements avec entrée indépendante. Revenu locatif total de 1.255 €/mois. Rez-de-chaussée - Appartement lumineux de 76 m² comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche moderne, WC séparé, chambre. Revenu locatif : 560 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage avec volet, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label D, Espec : 294 kWh/m².an, E Total : 22363 kWh/an. Premier étage - Duplex de 104 m² sur deux niveaux avec terrasse de +/- 25 m², comprenant : entrée individuelle, hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie. Deux chambres lumineuses au deuxième étage avec accès à une terrasse. Revenu locatif : 695 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label E, Espec : 418 kWh/m².an, E Total : 43439 kWh/an. Revenu locatif total : 1.255 €/mois, soit 15.060 €/an. RC net : 855 € en révision. Si vous recherchez un immeuble de rapport prêt à l'emploi avec une rentabilité annuelle attractive, ne cherchez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Référence : QR2002. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22363 kWh/an
Date de validité PEB
02/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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