Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBB51676
Boulevard des Déportés 58 7500 Tournai
400 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial pouvant être transformé en logement (changement de destination possible) et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux, profession libérale ou immeuble à appartements.
L'immeuble se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).
Au 1er étage:
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.
Caractéristiques:
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.
Possibilité d'achat en lot:
- 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul.
- 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303
PEB "G" - soit 558 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38 590 kWh/an - N°20240502017865
Bien référencé : 6107193.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
L'immeuble se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).
Au 1er étage:
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.
Caractéristiques:
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.
Possibilité d'achat en lot:
- 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul.
- 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303
PEB "G" - soit 558 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38 590 kWh/an - N°20240502017865
Bien référencé : 6107193.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- Revenu cadastral: 2 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
510 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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