Immeuble de rapport à vendre - Mouscron VBA38809
Rue Du Nouveau Monde - Nieuwe Wereldstraat 200 7700 Mouscron
139 000 €
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Description
Au REZ : Surface commerciale de 31m³ avec large vitrine en façade offrant une belle visibilité (anciennement exploitée en boulangerie avec excellente renommée), surface équipée d'un grand comptoir/présentoir vitré, nombreux rangements sur mesures, etc... A l'arrière, 1ère pièce de 23m², cave, accès à l'étage, 2ème grande pièce de 56m² exploitée en atelier/salle de stockage + grenier de 18m³, passage au fond de l'atelier donnant un accès direct à une rue perpendiculaire (idéal pour le passage des marchandises). Au 1er étage, partie privative : hall, séjour de 24m², salle de bains (baignoire/douche, lavabo, WC). Au 2ème étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (15m², 11m²). Grenier de rangements sous les combles. Quelques caractéristiques : Maison de commerce offrant un excellent potentiel, possibilité de transformer en une seule habitation ou d'y réaliser 2 appartements ! (Sous réserve d'acceptation du service urbanisme de Mouscron) Situation dans le centre de Mouscron, dans une rue avec facilités de stationnement proche de toutes commodités, Chauffage par convecteurs au gaz Châssis en PVC & aluminium double vitrage + persiennes Bon rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Surface totale du terrain
120 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20230420006761
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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