Immeuble de rapport à vendre - Estaimpuis VBC67819
159 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé de deux logements situé dans le secteur recherché d’Estaimpuis.⠀
Le premier appartement dispose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, évier et rangements). Il comprend également une chambre de 11 m² , une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC. Une cave privative complète cet étage.⠀
Le second logement s’organise autour d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie ouverte , intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée avec coin repas. Il bénéficie aussi d’un WC séparé . À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 16 m² et 12 m² , ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, meuble lavabo et sèche-serviette .
Parmi les atouts : châssis PVC double vitrage , persiennes manuelles , chauffage électrique , compteurs séparés pour l’eau et l’électricité, installation électrique conforme jusqu’en 2038 .
L’immeuble génère un revenu locatif de 950 €/mois , soit une rentabilité nette de 5,19 % . Un bien idéal pour un investissement sécurisé et durable .
Publicité à caractère non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 871 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
48 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24091 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2027
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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