Immeuble de rapport à vendre - Anseroeul RBT05914
Grand Chemin 2 7750 Anseroeul
425 000 €
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Description
Cette charmante propriété à Anseroeul, une section de la commune de Mont-de-l'Enclus, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Située au 2 Grand Chemin, elle offre une vue dégagée à 360° sur le Kluisberg et ses environs verdoyants, tout en étant à proximité des routes principales et des villes. La maison, érigée sur un vaste terrain de 3313 m², allie confort et tranquillité avec une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée menant à deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une grande buanderie, une salle de séjour lumineuse, et une cuisine ouverte avec une salle à manger baignée de lumière complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau ou coin salon, et un vaste palier. Le confort moderne est assuré avec un chauffage au mazout et des fenêtres en double vitrage pour un rendement énergétique optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin généreux orienté au nord, comportant une terrasse ensoleillée, une serre, et un abri de jardin entouré d’arbres fruitiers. Une double carport et une remise pratique ajoutent à la fonctionnalité de cet espace extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matthias Roman au Tel 0485 53 17 16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
10 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3313 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
40 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20250406001200
Date de validité PEB
06/04/2035
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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