Immeuble de rapport à vendre - Ath VBC32593

Bld Rousseau 4 7800 Ath

295 000 €

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VBC32593

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

ATH - Maison de rapport comprenant 2 appartements. RDC de 55m² : Hall, séjour, cuisine, débarras, ch., SDD, jardin, terrasse. App. duplex : Hall, séjour avec pte terr., cuisine, SDD, 2 ch., bureau, grenier. - Faire offre àpd : 295.000€ - PEB C (253 kWh/m².an) - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • Revenu locatif mensuel: 469 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16417 kWh/an

Référence PEB

20210621033128

Date de validité PEB

21/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBC32593 Réf. vendeur: 13153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

305 m 1' 1'' 305 m 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

316 m 1' 4'' 316 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

316 m 1' 4'' 316 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

233 m 2' 48''

Gares

Aat / Ath

935 m 8' 1 km 1' 28'' 686 m 11' 922 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

453 m 2' 49'' 603 m 1' 7'' 453 m 5' 453 m 5'

Comarché Ath

1,3 km 8' 1,3 km 2' 11'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Ath

1,3 km 8' 1,3 km 2' 11'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

509 m 1' 6''

Musées

Espace Gallo-Romain

463 m 59''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,7 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à 1 minute en voiture."Institut Technique Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 4 minutes à la marche.

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