Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à Kleinbettingen, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'un cadastre vertical divisé en 6 appartements indépendants, chacun bénéficiant de caves attenantes.

L'immeuble se trouve en très bon état et est prêt à être loué immédiatement, vous permettant ainsi de générer un revenu stable sans travaux supplémentaires.

De plus, chaque appartement dispose d'un grand jardin privatif déjà divisé, offrant ainsi à chaque propriétaire un espace de verdure personnel pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Un bien d’exception avec un rendement locatif intéressant dans un secteur recherché.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91877 Réf. vendeur: 85762980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 33' 9 km 10' 5,9 km 1º 23' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,7 km 1º 2' 8,9 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Gares

Kleinbettingen

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,2 km 1º 2' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 9' 6,8 km 58' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 55' 8,7 km 1º 44'

Cora Messancy

11,1 km 41' 14,2 km 11' 7,9 km 1º 3' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Cora Messancy" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 10 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 10 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se trouve à 24 minutes en marchant.

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