• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rene Declercqlaan 2E 8501 Heule

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Description

Située à Heule, dans la région de Courtrai, cette propriété moderne et semi-ouverte fait partie du projet de nouvelle construction Lijsternest, mené par le promoteur Dumobil. Avec son toit à pignon distinctif, elle se trouve au 2E René Declercqlaan. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, prolongé d'une cuisine de qualité équipée d'un îlot central. La maison comprend trois chambres confortables et un escalier fixe qui mène à une pièce supplémentaire dans les combles. La salle de bains est bien aménagée avec une double vasque, une douche et une baignoire, tandis que deux toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Cette maison bénéficie de caractéristiques écologiques, telles qu'une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation type D. À l'extérieur, une petite cour avant avec une allée mène à un carport, complété par un espace de rangement attenant qui s'ouvre sur le jardin orienté à l'est. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que les chambres et le hall de nuit sont revêtus de parquet stratifié. La propriété offre également la flexibilité d'être achevée selon vos préférences après l'achat. Avec un prix de 444 900 €, cette maison peut être livrée totalement prête à emménager. Pour plus de détails sur l'ensemble des coûts associés, nous vous invitons à visiter le site web de Dumobil ou à contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey, pour toute information supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché, alliant modernité et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 444 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS63248 Réf. vendeur: 3965497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

976 m 4' 1,5 km 2' 45'' 688 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

961 m 4' 1,6 km 2' 58'' 606 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

961 m 4' 1,6 km 2' 58'' 606 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

178 m 2' 8''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

178 m 2' 8''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

996 m 12'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,6 km 11' 3,3 km 7' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4,3 km 8' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,4 km 8' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Heule

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 753 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Kortrijk

1,4 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Kortrijk

2 km 8' 2,5 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

21,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Peuterweelde" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 19 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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