Immeuble de rapport à vendre - Kuurne RBQ46864
Oreganostraat 24 8520 Kuurne
275 051 €
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Description
À vendre : Immeuble de rapport dans la paisible Seizoenswijk, Kuurne, situé entre Najaarsweg et Oreganostraat, à l'adresse Oreganostraat 24. Cette maison neuve, construite en 2024, se distingue par une approche axée sur la durabilité et la qualité, offrant une esthétique moderne et une disposition pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, un espace de rangement/chaudière, des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Cette propriété inclut un jardin orienté à l'est, accessible par un chemin à l'arrière, ainsi qu'une place de parking privée avec barrière rabattable. Une citerne d'eau de pluie de 7 000 litres est installée, connectée aux deux toilettes et à deux robinets de service. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont équipées de double vitrage. L'indice énergétique (E-peil) est de 30 ou moins, offrant une excellente efficacité énergétique avec la possibilité d'installer des panneaux solaires. L'achat de cette maison est réservé pour la location via la Woonmaatschappij Elan, garantissant un revenu locatif et une réduction des taxes foncières. Le prix de vente est de 275 051 €, en incluant une TVA de 12%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Vincent au Tel 0475 29 05 13 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 051 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Reeds 40% verkocht!In Seizoenswijk, een rustige buurt op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkten en handelszaken, worden er tussen de Najaarsweg en Oreganostraat 18 hedendaagse woningen ontwikkeld waarvan er 7 woningen voor investeerders een unieke mogelijkheid bieden. Deze woningen zullen verhuurd worden via Woonmaatschappij Elan, met een minimale verhuurperiode van 15 jaar. Ze kunnen niet aangekocht worden voor eigen bewoning. U geniet een lager tarief van de onroerende voorheffing. Met een BTW-percentage van slechts 12% en een mooi nettorendement op jaarbasis bieden deze woningen een interessante investeringsmogelijkheid.Met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, krijgt elke woning een strakke, moderne uitstraling en een praktische indeling.Elke woning beschikt over een open leefruimte met keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2 aparte toiletten. Elke woning beschikt eveneens over een private parkeerplaats met parkeerbeugel. Er zijn ook een aantal openbare parkeerplaatsen.Verwarmen gebeurt budgetvriendelijk dankzij een combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming op de benedenverdieping en convectoren in de slaapkamers. E-peil 30 of lager!Contacteer Vincent Van Vlierberghe voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0475 29 05 13 of vincent@immotion.bePrix 275 051 € à 275 051 €
Surface habitable 115 m² à 115 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
275 051 €
Surface habitable
115 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
153 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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