Immeuble de rapport à vendre - Kuurne RBQ46865
Oreganostraat 24 8520 Kuurne
275 051 €
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Description
### Return building for sale - Kuurne Cette nouvelle maison est située dans le quartier résidentiel paisible "Seizoenswijk" à Kuurne, entre la Najaarsweg et l'Oreganostraat. Avec un accent fort sur la durabilité et la qualité, chaque logement bénéficie d'une apparence moderne et élégante ainsi que d'une disposition pratique. Elle comprend une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. La maison dispose également d'un jardin orienté à l'est, accessible par un chemin à l'arrière, offrant un espace de détente en plein air. Une place de parking privée avec une barrière de sécurité est incluse. Pour l'approvisionnement en eau, une citerne d'eau de pluie de 7 000 L est connectée aux deux toilettes et à deux robinets de service. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un indice énergétique (E-peil) de 30 ou moins. Il est également possible d'installer des panneaux solaires. Cette maison peut uniquement être achetée pour la location via la société de logement Woonmaatschappij Elan, ce qui assure une garantie de location et un tarif réduit de la taxe foncière. La vente est soumise à une TVA de 12 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Vincent au Tel 0475 29 05 13 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 051 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Reeds 40% verkocht!In Seizoenswijk, een rustige buurt op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkten en handelszaken, worden er tussen de Najaarsweg en Oreganostraat 18 hedendaagse woningen ontwikkeld waarvan er 7 woningen voor investeerders een unieke mogelijkheid bieden. Deze woningen zullen verhuurd worden via Woonmaatschappij Elan, met een minimale verhuurperiode van 15 jaar. Ze kunnen niet aangekocht worden voor eigen bewoning. U geniet een lager tarief van de onroerende voorheffing. Met een BTW-percentage van slechts 12% en een mooi nettorendement op jaarbasis bieden deze woningen een interessante investeringsmogelijkheid.Met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, krijgt elke woning een strakke, moderne uitstraling en een praktische indeling.Elke woning beschikt over een open leefruimte met keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2 aparte toiletten. Elke woning beschikt eveneens over een private parkeerplaats met parkeerbeugel. Er zijn ook een aantal openbare parkeerplaatsen.Verwarmen gebeurt budgetvriendelijk dankzij een combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming op de benedenverdieping en convectoren in de slaapkamers. E-peil 30 of lager!Contacteer Vincent Van Vlierberghe voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0475 29 05 13 of vincent@immotion.bePrix 275 051 € à 275 051 €
Surface habitable 115 m² à 115 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
275 051 €
Surface habitable
115 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
153 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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