Immeuble de rapport à vendre - Kuurne RBQ46867
Oreganostraat 24 8520 Kuurne
275 051 €
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Description
Cette nouvelle maison, située dans le quartier calme de Seizoenswijk à Kuurne, entre la Najaarsweg et l'Oreganostraat, offre une architecture moderne et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée accueillante avec un WC pour invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, trois chambres confortables et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. La propriété s'étend sur un terrain de 151 m² et comprend une charmante jardin orientée à l'est, accessible par un chemin arrière. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée équipée d'une barrière de sécurité. La maison dispose d'une citerne d'eau de pluie de 7 000 L, reliée aux deux toilettes et à deux robinets de service, ainsi que du chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le bâtiment est construit avec des matériaux durables, atteignant un niveau E inférieur ou égal à 30, et offre la possibilité d'installer des panneaux solaires. Cette maison peut être achetée uniquement pour la location via la société immobilière Elan, offrant ainsi une garantie de location et un taux réduit des droits de préemption. La vente est soumise à une TVA de 12 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Vincent au Tel 0475 29 05 13 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 051 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In Seizoenswijk, een rustige buurt op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkten en handelszaken, worden er tussen de Najaarsweg en Oreganostraat 18 hedendaagse woningen ontwikkeld waarvan er 7 woningen voor investeerders een unieke mogelijkheid bieden. Deze woningen zullen verhuurd worden via Woonmaatschappij Elan, met een minimale verhuurperiode van 15 jaar. Ze kunnen niet aangekocht worden voor eigen bewoning. U geniet een lager tarief van de onroerende voorheffing. Met een BTW-percentage van slechts 12% en een mooi nettorendement op jaarbasis bieden deze woningen een interessante investeringsmogelijkheid.Met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, krijgt elke woning een strakke, moderne uitstraling en een praktische indeling.Elke woning beschikt over een open leefruimte met keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2 aparte toiletten. Elke woning beschikt eveneens over een private parkeerplaats met parkeerbeugel. Er zijn ook een aantal openbare parkeerplaatsen.Verwarmen gebeurt budgetvriendelijk dankzij een combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming op de benedenverdieping en convectoren in de slaapkamers. E-peil 30 of lager!Contacteer Vincent Van Vlierberghe voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0475 29 05 13 of vincent@immotion.bePrix 275 051 € à 275 051 €
Surface habitable 115 m² à 115 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
275 051 €
Surface habitable
115 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
151 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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