Immeuble de rapport à vendre - Kuurne RBQ46868
Oreganostraat 24 8520 Kuurne
275 051 €
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Description
Cette maison neuve est située dans le quartier paisible de "Seizoenswijk" à Kuurne, entre la Najaarsweg et l'Oreganostraat. Elle se distingue par son accent sur la durabilité et la qualité, offrant une allure moderne et une disposition pratique. Vous y trouverez une entrée avec toilette pour invités, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée et un espace de rangement. À l'étage, elle dispose d'un hall de nuit, d'une pièce de rangement/chauffage, d'un deuxième toilette séparé, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain munie d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. La propriété comprend un jardin orienté vers l'est, accessible par un chemin à l'arrière, idéal pour profiter des matins ensoleillés. Une place de parking privée équipée d'une barrière est incluse avec la maison. L'infrastructure moderne intègre une citerne d'eau de pluie de 7.000L, reliée aux toilettes et à deux robinets de service, ainsi qu'un système de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le niveau E de cette habitation est de 30 ou inférieur, montrant son efficacité énergétique, avec la possibilité d'ajouter des panneaux solaires pour un rendement encore plus écologique. Il est important de noter que cette maison ne peut être achetée que pour location via la Woonmaatschappij Elan, offrant une garantie de loyer et un tarif réduit sur l'impôt foncier. La vente se fait avec une TVA de 12%. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter Vincent au Tel 0475 29 05 13 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 051 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In Seizoenswijk, een rustige buurt op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkten en handelszaken, worden er tussen de Najaarsweg en Oreganostraat 18 hedendaagse woningen ontwikkeld waarvan er 7 woningen voor investeerders een unieke mogelijkheid bieden. Deze woningen zullen verhuurd worden via Woonmaatschappij Elan, met een minimale verhuurperiode van 15 jaar. Ze kunnen niet aangekocht worden voor eigen bewoning. U geniet een lager tarief van de onroerende voorheffing. Met een BTW-percentage van slechts 12% en een mooi nettorendement op jaarbasis bieden deze woningen een interessante investeringsmogelijkheid.Met een sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit, krijgt elke woning een strakke, moderne uitstraling en een praktische indeling.Elke woning beschikt over een open leefruimte met keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2 aparte toiletten. Elke woning beschikt eveneens over een private parkeerplaats met parkeerbeugel. Er zijn ook een aantal openbare parkeerplaatsen.Verwarmen gebeurt budgetvriendelijk dankzij een combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming op de benedenverdieping en convectoren in de slaapkamers. E-peil 30 of lager!Contacteer Vincent Van Vlierberghe voor meer info of een vrijblijvende afspraak: 0475 29 05 13 of vincent@immotion.bePrix 275 051 € à 275 051 €
Surface habitable 115 m² à 115 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
275 051 €
Surface habitable
115 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
151 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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