• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 80 8540 Deerlijk

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Description

Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette maison neuve de style campagnard prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, école primaire et salon de thé. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).Conçue de manière intelligente et planifiée pour une construction traditionnelle à ossature bois avec des matériaux de qualité, elles promettent une architecture intemporelle et un confort optimal. Le jardin spacieux, accessible directement, et la forte orientation vers l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max. 35), offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète vraiment le tableau !Imaginez-vous la disposition: Entrez par le hall d'entrée où vous trouverez les toilettes invités et continuez dans le séjour lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le grand jardin. La buanderie adjacente offre un espace de stockage suffisant. Par l'escalier, nous arrivons à l'étage où le palier donne accès à trois chambres à coucher, une deuxième toilette séparée et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier où vous pouvez prévoir deux chambres supplémentaires. Avec le garage inclus (30 m2), vous n'aurez jamais de stress de stationnement et à l'extérieur, un grand jardin vous attend plein de possibilités. Que vous rêviez d'un paradis de jeu pour les enfants, d'une oasis verte pour vous détendre, ou peut-être même de votre propre potager, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos rêves.La maison est construite avec les meilleurs matériaux et une attention particulière aux détails, vous permettant de profiter de tout le confort moderne que vous désirez. Avec un objectif de E-peil 20 et S-peil 35, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous avez un large choix dans les matériaux de finition. En bref, ces maisons promettent un mélange idéal de confort, de style et de fonctionnalité dans un cadre campagnard magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves!Venez nous rendre visite! Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de vous expliquer le projet en détail. Plus d'informations via Contact ou au Tel 0474 35 49 59 . À bientôt ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 372 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans ce quartier dynamique de Deerlijk, vous trouverez ces deux nouvelles maisons de style campagnard sur le point d'être réalisées. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, un supermarché, une école primaire et un salon de thé et de café. Grâce à son excellente situation, vous accédez très facilement à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).Intelligemment conçues et planifiées pour une construction traditionnelle à ossature bois avec des matériaux de qualité, elles promettent une architecture intemporelle et un confort de vie optimal. Les jardins spacieux, qui sont directement accessibles, et l'accent mis sur l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max 35), offrent un confort et une durabilité en abondance. En outre, les maisons disposent de trois chambres à coucher (possibilité d'extension des combles) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète vraiment le tableau!Venez nous rendre visite! Nous prendrons volontiers le temps de vous expliquer le projet en détail.Plus d'informations sur bram@real-immo.be ou au 0474 35 49 59. A bientôt !
Prix 372 500 € à 382 500 €
Surface habitable 130 m² à 130 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

372 500 €

Surface habitable

130 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBJ78808 Réf. vendeur: 3674623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

263 m 3'

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

263 m 3'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

285 m 3'

Gares

Vichte

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,5 km 27' 6,3 km 56' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Deerlijk

198 m 39'' 198 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Okay Zwevegem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Deerlijk

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,8 km 17'

Musées

Site Battlekart

26,4 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

43,8 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

43,8 km 32'

Golfs

Waregem Golf

12,9 km 12'

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".À 32 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Deerlijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zwevegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-St-Lodewijk", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 5" à 3 minutes en voiture."De Bosvriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

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